2 Place Toussenel, 49260 Montreuil-Bellay
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
Le 2 Place Toussenel, 49260 Montreuil-Bellay, affiche un prix moyen de 1 424 €/m², supérieur de 3.49 % à celui du n°43.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
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À propos du 2 Place Toussenel, 49260 Montreuil-Bellay
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier La Salle-Perruche-Méron-Villages.
2 niveaux - 1 logement - 114 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0126 - Feuille 000BHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Toussenel 2 - Montreuil Bellay à 77 mètres
- - Montreuil-Bellay à 887 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Calypso à 477 mètres
- - Collège Calypso à 477 mètres
- - Lycée professionnel agricole de Montreuil-Bellay à 986 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Anne à 269 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Place Toussenel
Aucune vente n'a été recensée au 2 Place Toussenel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Place Toussenel dans son marché local
Prix du 2 Place Toussenel par rapport à la voie
Sur Place Toussenel, le prix moyen des maisons s'établit à 1 403 €/m². Avec un prix moyen de 1 424 €/m², le 2 Place Toussenel se situe 1.5 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Place Toussenel par rapport à Montreuil-Bellay et à Maine-et-Loire
À Montreuil-Bellay, le prix moyen des maisons atteint 1 180 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Place Toussenel se situe 20.68 % au-dessus de la moyenne de Montreuil-Bellay et -32.58 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montreuil-Bellay a baissé de 4.16 % sur 1 an et baissé de 18.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 532 €/m² au deuxième semestre 2021 à 1 231 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 2 Place Toussenel
Les biens actuellement en vente autour du 2 Place Toussenel apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 2 Place Toussenel
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Montreuil Immobiler
montreuil bellay 49260
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