2 Place du Marché, 49260 Montreuil-Bellay

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 224 €

de 1 019 € à 1 403 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Place du Marché, 49260 Montreuil-Bellay, affiche un prix moyen de 1 224 €/m²0 mais inférieur de 1.21 % à celui du n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1870,

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À propos du 2 Place du Marché, 49260 Montreuil-Bellay

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Saint-Jean-Rasibus-Herse.
1 niveau - 1 logement - 71 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0204 - Feuille 000BI

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Prieuré des Nobis (ancien) à 117 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Gaston Amy 1 - Montreuil Bellay à 340 mètres
- Montreuil-Bellay à 939 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Calypso à 712 mètres
- Collège Calypso à 712 mètres
- Ecole primaire privée Sainte Anne à 111 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Place du Marché

Aucune vente n'a été recensée au 2 Place du Marché au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Place du Marché dans son marché local

Prix du 2 Place du Marché par rapport à la voie

Sur Place du Marché, le prix moyen des maisons s'établit à 1 231 €/m². Avec un prix moyen de 1 224 €/m², le 2 Place du Marché se situe 0.57 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Place du Marché par rapport à Montreuil-Bellay et à Maine-et-Loire

À Montreuil-Bellay, le prix moyen des maisons atteint 1 180 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Place du Marché se situe 3.73 % au-dessus de la moyenne de Montreuil-Bellay et -42.05 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montreuil-Bellay a baissé de 4.16 % sur 1 an et baissé de 18.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 532 €/m² au deuxième semestre 2021 à 1 231 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de la Mairie, 49260 Montreuil-Bellay(1,109 €)

Rue du Buffet, 49260 Montreuil-Bellay(1,370 €)

Rue du Tertre, 49260 Montreuil-Bellay(1,255 €)

Rue du Marché, 49260 Montreuil-Bellay(1,281 €)

Biens en vente à proximité du 2 Place du Marché

Les biens actuellement en vente autour du 2 Place du Marché apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.