9 Rue Victor Dauphin, 49130 Les Ponts-de-Cé

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 019 €

de 1 435 € à 2 287 €

Indice de confiance

4/5

Le 9 Rue Victor Dauphin, 49130 Les Ponts-de-Cé, affiche un prix moyen de 2 019 €/m², supérieur de 4.56 % à celui du n°7 et de 0.3 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1967,

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À propos du 9 Rue Victor Dauphin, 49130 Les Ponts-de-Cé

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1967, situé dans le quartier La Chesnaie.
1 niveau - 1 logement - 137 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0512 - Feuille 000AK

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Gendron à 135 mètres

Établissements scolaires :

- Collège François Villon à 785 mètres
- Lycée général et technologique Jean Bodin à 339 mètres
- Ecole primaire publique André Malraux à 230 mètres

Ventes au 9 Rue Victor Dauphin

Une vente a été recensée au 9 Rue Victor Dauphin. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

3 mai 2022

221 500 €(2 517 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•88 m²

9 Rue Victor Dauphin, 49130 Les Ponts-de-Cé

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 9 Rue Victor Dauphin dans son marché local

Prix du 9 Rue Victor Dauphin par rapport à la voie

Sur Rue Victor Dauphin, le prix moyen des maisons s'établit à 2 030 €/m². Avec un prix moyen de 2 019 €/m², le 9 Rue Victor Dauphin se situe 0.54 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 9 Rue Victor Dauphin par rapport à Les Ponts-de-Cé et à Maine-et-Loire

À Les Ponts-de-Cé, le prix moyen des maisons atteint 2 704 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue Victor Dauphin se situe 25.33 % en dessous de la moyenne de Les Ponts-de-Cé et -4.4 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Les Ponts-de-Cé a baissé de 2.5 % sur 1 an et baissé de 14.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 279 €/m² au premier semestre 2020 à 3 159 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 773 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue René Ciret, 49130 Les Ponts-de-Cé(2,281 €)

Rue André Marie, 49130 Les Ponts-de-Cé(2,450 €)

Rue du Chanoine Dionneau, 49130 Les Ponts-de-Cé(2,343 €)

Avenue de la Chesnaie, 49130 Les Ponts-de-Cé(2,524 €)

Biens en vente à proximité du 9 Rue Victor Dauphin

Les biens actuellement en vente autour du 9 Rue Victor Dauphin apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.