8 Rue Victor Dauphin, 49130 Les Ponts-de-Cé

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 013 €

de 1 438 € à 3 192 €

Indice de confiance

1/5

Le 8 Rue Victor Dauphin, 49130 Les Ponts-de-Cé, affiche un prix moyen de 2 013 €/m², supérieur de 4.25 % à celui du n°7 mais inférieur de 0.1 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1968,

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À propos du 8 Rue Victor Dauphin, 49130 Les Ponts-de-Cé

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1968, situé dans le quartier La Chesnaie.
1 niveau - 1 logement - 97 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0555 - Feuille 000AK

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Gendron à 115 mètres

Établissements scolaires :

- Collège François Villon à 744 mètres
- Lycée général et technologique Jean Bodin à 379 mètres
- Ecole primaire publique André Malraux à 191 mètres

Absence de ventes récentes au 8 Rue Victor Dauphin

Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue Victor Dauphin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 8 Rue Victor Dauphin dans son marché local

Prix du 8 Rue Victor Dauphin par rapport à la voie

Sur Rue Victor Dauphin, le prix moyen des maisons s'établit à 2 030 €/m². Avec un prix moyen de 2 013 €/m², le 8 Rue Victor Dauphin se situe 0.84 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Rue Victor Dauphin par rapport à Les Ponts-de-Cé et à Maine-et-Loire

À Les Ponts-de-Cé, le prix moyen des maisons atteint 2 704 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue Victor Dauphin se situe 25.55 % en dessous de la moyenne de Les Ponts-de-Cé et -4.69 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Les Ponts-de-Cé a baissé de 2.5 % sur 1 an et baissé de 14.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 279 €/m² au premier semestre 2020 à 3 159 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 773 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue René Ciret, 49130 Les Ponts-de-Cé(2,281 €)

Rue André Marie, 49130 Les Ponts-de-Cé(2,450 €)

Rue du Chanoine Dionneau, 49130 Les Ponts-de-Cé(2,343 €)

Avenue de la Chesnaie, 49130 Les Ponts-de-Cé(2,524 €)

Biens en vente à proximité du 8 Rue Victor Dauphin

Les biens actuellement en vente autour du 8 Rue Victor Dauphin apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.