4 Avenue Auguste Defois, 49130 Les Ponts-de-Cé

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 213 €

de 2 477 € à 3 605 €

Indice de confiance

4/5

Le 4 Avenue Auguste Defois, 49130 Les Ponts-de-Cé, affiche un prix moyen de 3 213 €/m², supérieur de 1.55 % à celui du n°2 et de 3.21 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 2005,

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À propos du 4 Avenue Auguste Defois, 49130 Les Ponts-de-Cé

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2005, situé dans le quartier L'Île-Saint-Maurille.
2 niveaux - 1 logement - 176 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0665 - Feuille 000BI

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Loire à 471 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé Saint Laud à 494 mètres
- Ecole primaire privée Saint Maurille à 386 mètres

Ventes au 4 Avenue Auguste Defois

Une vente a été recensée au 4 Avenue Auguste Defois. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

28 février 2023

550 000 €(3 481 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•158 m²

4 Avenue Auguste Defois, 49130 Les Ponts-de-Cé

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 4 Avenue Auguste Defois dans son marché local

Prix du 4 Avenue Auguste Defois par rapport à la voie

Sur Avenue Auguste Defois, le prix moyen des maisons s'établit à 2 892 €/m². Avec un prix moyen de 3 213 €/m², le 4 Avenue Auguste Defois se situe 11.1 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 4 Avenue Auguste Defois par rapport à Les Ponts-de-Cé et à Maine-et-Loire

À Les Ponts-de-Cé, le prix moyen des maisons atteint 2 698 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Avenue Auguste Defois se situe 19.09 % au-dessus de la moyenne de Les Ponts-de-Cé et 52.27 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Les Ponts-de-Cé a baissé de 2.72 % sur 1 an et baissé de 14.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 279 €/m² au premier semestre 2020 à 3 159 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 773 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Venelle des Champies, 49130 Les Ponts-de-Cé(2,838 €)

Rue du Pré Bouvet, 49130 Les Ponts-de-Cé(2,941 €)

Rue du Commandant Bourgeois, 49130 Les Ponts-de-Cé(2,964 €)

Rue Auguste Boulan, 49130 Les Ponts-de-Cé(3,001 €)

Biens en vente à proximité du 4 Avenue Auguste Defois

Les biens actuellement en vente autour du 4 Avenue Auguste Defois apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.