2 Avenue Auguste Defois, 49130 Les Ponts-de-Cé

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 164 €

de 2 485 € à 3 616 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Avenue Auguste Defois, 49130 Les Ponts-de-Cé, affiche un prix moyen de 3 164 €/m², inférieur de 1.53 % à celui du n°4 mais supérieur de 1.64 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 2002,

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À propos du 2 Avenue Auguste Defois, 49130 Les Ponts-de-Cé

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2002, situé dans le quartier L'Île-Saint-Maurille.
2 niveaux - 1 logement - 146 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0664 - Feuille 000BI

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Loire à 486 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé Saint Laud à 510 mètres
- Ecole primaire privée Saint Maurille à 405 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Avenue Auguste Defois

Aucune vente n'a été recensée au 2 Avenue Auguste Defois au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Avenue Auguste Defois dans son marché local

Prix du 2 Avenue Auguste Defois par rapport à la voie

Sur Avenue Auguste Defois, le prix moyen des maisons s'établit à 2 892 €/m². Avec un prix moyen de 3 164 €/m², le 2 Avenue Auguste Defois se situe 9.41 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Avenue Auguste Defois par rapport à Les Ponts-de-Cé et à Maine-et-Loire

À Les Ponts-de-Cé, le prix moyen des maisons atteint 2 698 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Avenue Auguste Defois se situe 17.27 % au-dessus de la moyenne de Les Ponts-de-Cé et 49.95 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Les Ponts-de-Cé a baissé de 2.72 % sur 1 an et baissé de 14.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 279 €/m² au premier semestre 2020 à 3 159 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 773 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Venelle des Champies, 49130 Les Ponts-de-Cé(2,838 €)

Rue du Pré Bouvet, 49130 Les Ponts-de-Cé(2,941 €)

Rue du Commandant Bourgeois, 49130 Les Ponts-de-Cé(2,964 €)

Rue Auguste Boulan, 49130 Les Ponts-de-Cé(3,001 €)

Biens en vente à proximité du 2 Avenue Auguste Defois

Les biens actuellement en vente autour du 2 Avenue Auguste Defois apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.