2 Rue Gambetta, 49260 Le Puy-Notre-Dame
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
Le 2 Rue Gambetta, 49260 Le Puy-Notre-Dame, affiche un prix moyen de 1 093 €/m², inférieur de 9.59 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
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À propos du 2 Rue Gambetta, 49260 Le Puy-Notre-Dame
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Le Puy-Notre-Dame.
2 niveaux - 1 logement - 88 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0822 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Du Champ De Mars 2 - Le Puy Notre Dame à 98 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique La Bonne Aventure à 249 mètres
Ventes au 2 Rue Gambetta
Une vente a été recensée au 2 Rue Gambetta. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Gambetta dans son marché local
Prix du 2 Rue Gambetta par rapport à la voie
Sur Rue Gambetta, le prix moyen des maisons s'établit à 1 151 €/m². Avec un prix moyen de 1 093 €/m², le 2 Rue Gambetta se situe 5.04 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Gambetta par rapport à Le Puy-Notre-Dame et à Maine-et-Loire
À Le Puy-Notre-Dame, le prix moyen des maisons atteint 1 212 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Gambetta se situe 9.82 % en dessous de la moyenne de Le Puy-Notre-Dame et -48.2 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Puy-Notre-Dame a baissé de 5.72 % sur 1 an et baissé de 2.35 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 215 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 683 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 285 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 2 Rue Gambetta
Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue Gambetta apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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