1 Rue Gambetta, 49260 Le Puy-Notre-Dame
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
Le 1 Rue Gambetta, 49260 Le Puy-Notre-Dame, affiche un prix moyen de 1 209 €/m², supérieur de 10.61 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1760,
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À propos du 1 Rue Gambetta, 49260 Le Puy-Notre-Dame
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1760, situé dans le quartier Le Puy-Notre-Dame.
2 niveaux - 1 logement - 440 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0501 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Du Champ De Mars 2 - Le Puy Notre Dame à 128 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique La Bonne Aventure à 279 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Rue Gambetta
Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue Gambetta au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue Gambetta dans son marché local
Prix du 1 Rue Gambetta par rapport à la voie
Sur Rue Gambetta, le prix moyen des maisons s'établit à 1 151 €/m². Avec un prix moyen de 1 209 €/m², le 1 Rue Gambetta se situe 5.04 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue Gambetta par rapport à Le Puy-Notre-Dame et à Maine-et-Loire
À Le Puy-Notre-Dame, le prix moyen des maisons atteint 1 212 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue Gambetta se situe 0.25 % en dessous de la moyenne de Le Puy-Notre-Dame et -42.7 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Puy-Notre-Dame a baissé de 5.72 % sur 1 an et baissé de 2.35 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 215 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 683 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 285 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 1 Rue Gambetta
Les biens actuellement en vente autour du 1 Rue Gambetta apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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