23 Rue Mercier la Vendée, 49220 Le Lion-d'Angers

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 637 €

de 1 420 € à 1 823 €

Indice de confiance

1/5

Le 23 Rue Mercier la Vendée, 49220 Le Lion-d'Angers, affiche un prix moyen de 1 637 €/m², inférieur de 3.82 % à celui du n°21 mais supérieur de 0.06 % à celui du n°21 bis.Cet immeuble ancien de 1968, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.

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À propos du 23 Rue Mercier la Vendée, 49220 Le Lion-d'Angers

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1968, situé dans le quartier Le Lion-d'Angers à dominante résidentielle.
2 niveaux - 4 logements - 213 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0075 - Feuille 000AO, - Parcelle n°0076 - Feuille 000AO

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Eglise Saint-Martin (ancienne) à 211 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Cimetière à 148 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé Sainte Emérance à 85 mètres
- Ecole maternelle publique Edmond Girard à 448 mètres
- Ecole primaire privée Sainte Emérance à 93 mètres

Absence de ventes récentes au 23 Rue Mercier la Vendée

Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue Mercier la Vendée au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 23 Rue Mercier la Vendée dans son marché local

Prix du 23 Rue Mercier la Vendée par rapport à la voie

Sur Rue Mercier la Vendée, le prix moyen des appartements s'établit à 1 660 €/m². Avec un prix moyen de 1 637 €/m², le 23 Rue Mercier la Vendée se situe 1.39 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 23 Rue Mercier la Vendée par rapport à Le Lion-d'Angers et à Maine-et-Loire

À Le Lion-d'Angers, le prix moyen des appartements atteint 1 570 €/m². Le prix moyen des appartements au 23 Rue Mercier la Vendée se situe 4.27 % au-dessus de la moyenne de Le Lion-d'Angers et 43.42 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Lion-d'Angers a baissé de 3.85 % sur 1 an et augmenté de 9.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 176 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 761 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 633 €/m² sur la période récente.