21 Rue Mercier la Vendée, 49220 Le Lion-d'Angers

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 702 €

de 1 422 € à 1 825 €

Indice de confiance

2/5

Le 21 Rue Mercier la Vendée, 49220 Le Lion-d'Angers, affiche un prix moyen de 1 702 €/m², supérieur de 3.97 % à celui du n°23 et de 3.21 % à celui du n°19.Cet immeuble ancien de 1968, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.

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À propos du 21 Rue Mercier la Vendée, 49220 Le Lion-d'Angers

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1968, situé dans le quartier Le Lion-d'Angers à dominante résidentielle.
2 niveaux - 4 logements - 213 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0075 - Feuille 000AO, - Parcelle n°0076 - Feuille 000AO

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Eglise Saint-Martin (ancienne) à 211 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Cimetière à 143 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé Sainte Emérance à 84 mètres
- Ecole maternelle publique Edmond Girard à 447 mètres
- Ecole primaire privée Sainte Emérance à 97 mètres

Ventes au 21 Rue Mercier la Vendée

Une vente a été recensée au 21 Rue Mercier la Vendée. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

17 décembre 2021

238 500 €(2 459 €/m²)

Appartement (2 lots)Appart. (2 lots)•2 pièces2 p•97 m²

21 Rue Mercier la Vendée, 49220 Le Lion-d'Angers

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 21 Rue Mercier la Vendée dans son marché local

Prix du 21 Rue Mercier la Vendée par rapport à la voie

Sur Rue Mercier la Vendée, le prix moyen des appartements s'établit à 1 660 €/m². Avec un prix moyen de 1 702 €/m², le 21 Rue Mercier la Vendée se situe 2.53 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 21 Rue Mercier la Vendée par rapport à Le Lion-d'Angers et à Maine-et-Loire

À Le Lion-d'Angers, le prix moyen des appartements atteint 1 570 €/m². Le prix moyen des appartements au 21 Rue Mercier la Vendée se situe 8.41 % au-dessus de la moyenne de Le Lion-d'Angers et 41.17 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Lion-d'Angers a baissé de 3.85 % sur 1 an et augmenté de 9.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 176 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 761 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 633 €/m² sur la période récente.