17 Rue Mercier la Vendée, 49220 Le Lion-d'Angers

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 639 €

de 1 422 € à 1 824 €

Indice de confiance

1/5

Le 17 Rue Mercier la Vendée, 49220 Le Lion-d'Angers, affiche un prix moyen de 1 639 €/m², inférieur de 0.61 % à celui du n°19 et de 3.7 % à celui du n°21.Cet immeuble ancien de 1870, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

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À propos du 17 Rue Mercier la Vendée, 49220 Le Lion-d'Angers

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1870, situé dans le quartier Le Lion-d'Angers à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 120 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0070 - Feuille 000AO, - Parcelle n°0069 - Feuille 000AO

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Eglise Saint-Martin (ancienne) à 237 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Cimetière à 123 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé Sainte Emérance à 84 mètres
- Ecole maternelle publique Edmond Girard à 446 mètres
- Ecole primaire privée Sainte Emérance à 112 mètres

Ventes au 17 Rue Mercier la Vendée

Une vente a été recensée au 17 Rue Mercier la Vendée. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

25 mars 2024

161 500 €(1 404 €/m²)

Appartement (2 lots)Appart. (2 lots)•5 pièces5 p•115 m²

17 Rue Mercier la Vendée, 49220 Le Lion-d'Angers

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 17 Rue Mercier la Vendée dans son marché local

Prix du 17 Rue Mercier la Vendée par rapport à la voie

Sur Rue Mercier la Vendée, le prix moyen des appartements s'établit à 1 660 €/m². Avec un prix moyen de 1 639 €/m², le 17 Rue Mercier la Vendée se situe 1.27 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 17 Rue Mercier la Vendée par rapport à Le Lion-d'Angers et à Maine-et-Loire

À Le Lion-d'Angers, le prix moyen des appartements atteint 1 570 €/m². Le prix moyen des appartements au 17 Rue Mercier la Vendée se situe 4.39 % au-dessus de la moyenne de Le Lion-d'Angers et 43.35 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Lion-d'Angers a baissé de 3.85 % sur 1 an et augmenté de 9.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 176 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 761 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 633 €/m² sur la période récente.