13 Rue Marc Leclerc, 49250 La Ménitré

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 501 €

de 1 211 € à 1 814 €

Indice de confiance

1/5

Le 13 Rue Marc Leclerc, 49250 La Ménitré, affiche un prix moyen de 1 501 €/m², supérieur de 0.07 % à celui du n°11 et de 6.99 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1830,

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À propos du 13 Rue Marc Leclerc, 49250 La Ménitré

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1830, situé dans le quartier La Ménitré.
2 niveaux - 1 logement - 67 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0122 - Feuille 0000C

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Eglise paroissiale Saint-Jean-Baptiste à 149 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Place De L'église à 58 mètres
- La Ménitré à 566 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle publique Pierre Perret à 258 mètres
- Ecole élémentaire publique Maurice Genevoix à 100 mètres

Absence de ventes récentes au 13 Rue Marc Leclerc

Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue Marc Leclerc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 13 Rue Marc Leclerc dans son marché local

Prix du 13 Rue Marc Leclerc par rapport à la voie

Sur Rue Marc Leclerc, le prix moyen des maisons s'établit à 1 714 €/m². Avec un prix moyen de 1 501 €/m², le 13 Rue Marc Leclerc se situe 12.43 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 13 Rue Marc Leclerc par rapport à La Ménitré et à Maine-et-Loire

À La Ménitré, le prix moyen des maisons atteint 1 875 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue Marc Leclerc se situe 19.95 % en dessous de la moyenne de La Ménitré et -29.06 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Ménitré baissé de 1.25 % sur 1 an et baissé de 24.49 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 511 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 483 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 899 €/m² sur la période récente.