11 Rue Marc Leclerc, 49250 La Ménitré
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
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À propos du 11 Rue Marc Leclerc, 49250 La Ménitré
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier La Ménitré.
1 niveau - 244 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0122 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place De L'église à 54 mètres
- - La Ménitré à 571 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Pierre Perret à 255 mètres
- - Ecole élémentaire publique Maurice Genevoix à 99 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Rue Marc Leclerc
Aucune vente n'a été recensée au 11 Rue Marc Leclerc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue Marc Leclerc dans son marché local
Prix du 11 Rue Marc Leclerc par rapport à la voie
Sur Rue Marc Leclerc, le prix moyen des maisons s'établit à 1 714 €/m². Avec un prix moyen de 1 500 €/m², le 11 Rue Marc Leclerc se situe 12.49 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue Marc Leclerc par rapport à La Ménitré et à Maine-et-Loire
À La Ménitré, le prix moyen des maisons atteint 1 875 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue Marc Leclerc se situe 20 % en dessous de la moyenne de La Ménitré et -29.11 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Ménitré baissé de 1.25 % sur 1 an et baissé de 24.49 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 511 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 483 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 899 €/m² sur la période récente.
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