8 Rue de Verdun, 49300 Cholet

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 322 €

de 2 012 € à 2 834 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 8 Rue de Verdun, 49300 Cholet, affiche un prix moyen de 2 322 €/m², inférieur de 3.01 % à celui du n°6 mais supérieur de 2.83 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1937,

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À propos du 8 Rue de Verdun, 49300 Cholet

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1937, situé dans le quartier La Gare.
2 niveaux - 1 logement - 57 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et meulière - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0090 - Feuille 000AV

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Gare Routière - Cholet à 190 mètres
- Cholet à 366 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint Joseph à 188 mètres
- Collège privé Saint Joseph à 188 mètres
- Groupe Silvya Terrade CHOLET à 466 mètres
- Ecole maternelle publique Le Paradis à 372 mètres
- Ecole primaire privée Saint Joseph à 188 mètres

Ventes au 8 Rue de Verdun

Une vente a été recensée au 8 Rue de Verdun. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

14 janvier 2021

195 000 €(2 053 €/m²)

MaisonMaison•3 pièces3 p•95 m²

8 Rue de Verdun, 49300 Cholet

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 8 Rue de Verdun dans son marché local

Prix du 8 Rue de Verdun par rapport à la voie

Sur Rue de Verdun, le prix moyen des maisons s'établit à 2 376 €/m². Avec un prix moyen de 2 322 €/m², le 8 Rue de Verdun se situe 2.27 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Rue de Verdun par rapport à Cholet et à Maine-et-Loire

À Cholet, le prix moyen des maisons atteint 2 151 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue de Verdun se situe 7.95 % au-dessus de la moyenne de Cholet et 9.74 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cholet baissé de 1.68 % sur 1 an et baissé de 9.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 817 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 381 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 188 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du Chemin Vert, 49300 Cholet(2,677 €)

Rue de l'Oisillonnette, 49300 Cholet(2,514 €)

Biens en vente à proximité du 8 Rue de Verdun

Les biens actuellement en vente autour du 8 Rue de Verdun apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.