6 Rue de Verdun, 49300 Cholet

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 394 €

de 2 007 € à 2 828 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 6 Rue de Verdun, 49300 Cholet, affiche un prix moyen de 2 394 €/m², supérieur de 3.1 % à celui du n°8 et de 6.02 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1939,

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À propos du 6 Rue de Verdun, 49300 Cholet

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1939, situé dans le quartier La Gare.
2 niveaux - 1 logement - 63 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0089 - Feuille 000AV

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Gare Routière - Cholet à 194 mètres
- Cholet à 365 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint Joseph à 182 mètres
- Collège privé Saint Joseph à 182 mètres
- Groupe Silvya Terrade CHOLET à 463 mètres
- Ecole maternelle publique Le Paradis à 364 mètres
- Ecole primaire privée Saint Joseph à 182 mètres

Absence de ventes récentes au 6 Rue de Verdun

Aucune vente n'a été recensée au 6 Rue de Verdun au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 6 Rue de Verdun dans son marché local

Prix du 6 Rue de Verdun par rapport à la voie

Sur Rue de Verdun, le prix moyen des maisons s'établit à 2 376 €/m². Avec un prix moyen de 2 394 €/m², le 6 Rue de Verdun se situe 0.76 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 6 Rue de Verdun par rapport à Cholet et à Maine-et-Loire

À Cholet, le prix moyen des maisons atteint 2 151 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 Rue de Verdun se situe 11.3 % au-dessus de la moyenne de Cholet et 13.14 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cholet baissé de 1.68 % sur 1 an et baissé de 9.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 817 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 381 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 188 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du Chemin Vert, 49300 Cholet(2,677 €)

Rue de l'Oisillonnette, 49300 Cholet(2,514 €)

Biens en vente à proximité du 6 Rue de Verdun

Les biens actuellement en vente autour du 6 Rue de Verdun apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.