6 Avenue de l'Orée des Bois, 49300 Cholet

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 619 €

de 2 022 € à 3 399 €

Indice de confiance

4/5

Le 6 Avenue de l'Orée des Bois, 49300 Cholet, affiche un prix moyen de 2 619 €/m², supérieur de 0.15 % à celui du n°1 et de 0.15 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1978,

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À propos du 6 Avenue de l'Orée des Bois, 49300 Cholet

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1978, situé dans le quartier Cesbron Lavau.
1 niveau - 1 logement - 226 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en béton et tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0027 - Feuille 000CK

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Cavaliers à 116 mètres

Ventes au 6 Avenue de l'Orée des Bois

Une vente a été recensée au 6 Avenue de l'Orée des Bois. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

5 mars 2021

450 000 €(2 394 €/m²)

MaisonMaison•5 pièces5 p•188 m²

6 Avenue de l'Orée des Bois, 49300 Cholet

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 6 Avenue de l'Orée des Bois dans son marché local

Prix du 6 Avenue de l'Orée des Bois par rapport à la voie

Sur Avenue de l'Orée des Bois, le prix moyen des maisons s'établit à 2 711 €/m². Avec un prix moyen de 2 619 €/m², le 6 Avenue de l'Orée des Bois se situe 3.39 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 6 Avenue de l'Orée des Bois par rapport à Cholet et à Maine-et-Loire

À Cholet, le prix moyen des maisons atteint 2 151 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 Avenue de l'Orée des Bois se situe 21.76 % au-dessus de la moyenne de Cholet et 23.77 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cholet a baissé de 1.68 % sur 1 an et baissé de 9.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 817 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 381 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 188 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée de l'Etang, 49300 Cholet(3,265 €)

Allée du Chêne Landry, 49300 Cholet(2,960 €)

Chemin du Petit Chêne Landry, 49300 Cholet(3,069 €)

Allée des Boqueteaux, 49300 Cholet(2,947 €)

Biens en vente à proximité du 6 Avenue de l'Orée des Bois

Les biens actuellement en vente autour du 6 Avenue de l'Orée des Bois apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.