8 Avenue de l'Orée des Bois, 49300 Cholet

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 615 €

de 2 019 € à 3 394 €

Indice de confiance

1/5

Le 8 Avenue de l'Orée des Bois, 49300 Cholet, affiche un prix moyen de 2 615 €/m²0 mais inférieur de 0.04 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1978,

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À propos du 8 Avenue de l'Orée des Bois, 49300 Cholet

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1978, situé dans le quartier Cesbron Lavau.
1 niveau - 1 logement - 206 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0026 - Feuille 000CK

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Cavaliers à 156 mètres

Absence de ventes récentes au 8 Avenue de l'Orée des Bois

Aucune vente n'a été recensée au 8 Avenue de l'Orée des Bois au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 8 Avenue de l'Orée des Bois dans son marché local

Prix du 8 Avenue de l'Orée des Bois par rapport à la voie

Sur Avenue de l'Orée des Bois, le prix moyen des maisons s'établit à 2 711 €/m². Avec un prix moyen de 2 615 €/m², le 8 Avenue de l'Orée des Bois se situe 3.54 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Avenue de l'Orée des Bois par rapport à Cholet et à Maine-et-Loire

À Cholet, le prix moyen des maisons atteint 2 151 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Avenue de l'Orée des Bois se situe 21.57 % au-dessus de la moyenne de Cholet et 23.58 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cholet a baissé de 1.68 % sur 1 an et baissé de 9.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 817 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 381 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 188 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée de l'Etang, 49300 Cholet(3,265 €)

Allée du Chêne Landry, 49300 Cholet(2,960 €)

Chemin du Petit Chêne Landry, 49300 Cholet(3,069 €)

Allée des Boqueteaux, 49300 Cholet(2,947 €)

Biens en vente à proximité du 8 Avenue de l'Orée des Bois

Les biens actuellement en vente autour du 8 Avenue de l'Orée des Bois apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.