7 Rue des Hauts Prés, 49123 Champtocé-sur-Loire

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 715 €

de 1 214 € à 2 145 €

Indice de confiance

4/5

Le 7 Rue des Hauts Prés, 49123 Champtocé-sur-Loire, affiche un prix moyen de 1 715 €/m², supérieur de 1.72 % à celui du n°4 mais inférieur de 2.83 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1975,

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À propos du 7 Rue des Hauts Prés, 49123 Champtocé-sur-Loire

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1975, situé dans le quartier Champtocé-sur-Loire.
1 niveau - 1 logement - 211 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°2527 - Feuille 0000F

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Eglise à 165 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Place Rue Nationale à 122 mètres
- Champtocé-sur-Loire à 505 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire privée à 159 mètres

Ventes au 7 Rue des Hauts Prés

Une vente a été recensée au 7 Rue des Hauts Prés. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

26 juillet 2019

110 000 €(1 375 €/m²)

MaisonMaison•3 pièces3 p•80 m²

7 Rue des Hauts Prés, 49123 Champtocé-sur-Loire

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 7 Rue des Hauts Prés dans son marché local

Prix du 7 Rue des Hauts Prés par rapport à la voie

Sur Rue des Hauts Prés, le prix moyen des maisons s'établit à 1 809 €/m². Avec un prix moyen de 1 715 €/m², le 7 Rue des Hauts Prés se situe 5.2 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 7 Rue des Hauts Prés par rapport à Champtocé-sur-Loire et à Maine-et-Loire

À Champtocé-sur-Loire, le prix moyen des maisons atteint 1 894 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue des Hauts Prés se situe 9.45 % en dessous de la moyenne de Champtocé-sur-Loire et -18.8 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Champtocé-sur-Loire a augmenté de 2.29 % sur 1 an et baissé de 1.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 439 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 151 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 852 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du Moulin, 49123 Champtocé-sur-Loire(1,687 €)

Rue Gilles de Rais, 49123 Champtocé-sur-Loire(1,697 €)

Rue du Tire Jarrets, 49123 Champtocé-sur-Loire(1,656 €)

Passage des Tilleuls, 49123 Champtocé-sur-Loire(1,822 €)

Biens en vente à proximité du 7 Rue des Hauts Prés

Les biens actuellement en vente autour du 7 Rue des Hauts Prés apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.