4 bis Rue de la Sagesse, 49123 Champtocé-sur-Loire
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
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À propos du 4 bis Rue de la Sagesse, 49123 Champtocé-sur-Loire
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1820, situé dans le quartier Champtocé-sur-Loire.
2 niveaux - 2 logements - 133 m² au sol - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0082 - Feuille 0000FLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Rue Nationale à 127 mètres
- - Champtocé-sur-Loire à 499 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée à 211 mètres
Absence de ventes récentes au 4 bis Rue de la Sagesse
Aucune vente n'a été recensée au 4 bis Rue de la Sagesse au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 bis Rue de la Sagesse dans son marché local
Prix du 4 bis Rue de la Sagesse par rapport à la voie
Sur Rue de la Sagesse, le prix moyen des maisons s'établit à 1 740 €/m². Avec un prix moyen de 1 670 €/m², le 4 bis Rue de la Sagesse se situe 4.02 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 bis Rue de la Sagesse par rapport à Champtocé-sur-Loire et à Maine-et-Loire
À Champtocé-sur-Loire, le prix moyen des maisons atteint 1 894 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 bis Rue de la Sagesse se situe 11.83 % en dessous de la moyenne de Champtocé-sur-Loire et -20.93 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Champtocé-sur-Loire a augmenté de 2.29 % sur 1 an et baissé de 1.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 439 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 151 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 852 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 4 bis Rue de la Sagesse
Les biens actuellement en vente autour du 4 bis Rue de la Sagesse apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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