2 Rue de l'Enclos, 49123 Champtocé-sur-Loire
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
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À propos du 2 Rue de l'Enclos, 49123 Champtocé-sur-Loire
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1997, situé dans le quartier Champtocé-sur-Loire.
2 niveaux - 2 logements - 144 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°2432 - Feuille 0000FLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Rue Nationale à 395 mètres
- - Champtocé-sur-Loire à 99 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Les P'tits curieux à 330 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue de l'Enclos
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de l'Enclos au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de l'Enclos dans son marché local
Prix du 2 Rue de l'Enclos par rapport à la voie
Sur Rue de l'Enclos, le prix moyen des maisons s'établit à 1 762 €/m². Avec un prix moyen de 1 804 €/m², le 2 Rue de l'Enclos se situe 2.38 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de l'Enclos par rapport à Champtocé-sur-Loire et à Maine-et-Loire
À Champtocé-sur-Loire, le prix moyen des maisons atteint 1 888 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de l'Enclos se situe 4.45 % en dessous de la moyenne de Champtocé-sur-Loire et -14.5 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Champtocé-sur-Loire a augmenté de 1.97 % sur 1 an et baissé de 1.35 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 439 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 151 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 852 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 2 Rue de l'Enclos
Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue de l'Enclos apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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