3 Avenue Gayot, 49290 Chalonnes-sur-Loire
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 3 Avenue Gayot, 49290 Chalonnes-sur-Loire
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1994, situé dans le quartier Est à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 17 logements - 1 local - 20 parkings - 554 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0256 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place De L'hôtel De Ville (Office De Tourisme) à 100 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale de Chalonnes à 383 mètres
- - Collège Saint-Exupéry à 1036 mètres
- - Ecole maternelle publique Le Petit Prince à 365 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Joseph à 58 mètres
Ventes au 3 Avenue Gayot
Les 5 ventes au 3 Avenue Gayot constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Avenue Gayot dans son marché local
Prix du 3 Avenue Gayot par rapport à la voie
Sur Avenue Gayot, le prix moyen des appartements s'établit à 2 393 €/m². Avec un prix moyen de 2 451 €/m², le 3 Avenue Gayot se situe 2.42 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Avenue Gayot par rapport à Chalonnes-sur-Loire et à Maine-et-Loire
À Chalonnes-sur-Loire, le prix moyen des appartements atteint 2 113 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Avenue Gayot se situe 16 % au-dessus de la moyenne de Chalonnes-sur-Loire et 15.28 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Chalonnes-sur-Loire a baissé de 1.79 % sur 1 an et baissé de 5.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 866 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 827 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 151 €/m² sur la période récente.
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