2 Avenue Gayot, 49290 Chalonnes-sur-Loire
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
MaisonPrix moyen au m²
Le 2 Avenue Gayot, 49290 Chalonnes-sur-Loire, affiche un prix moyen de 2 341 €/m²0 mais inférieur de 4.6 % à celui du n°3.Cet immeuble, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
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À propos du 2 Avenue Gayot, 49290 Chalonnes-sur-Loire
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Est à dominante résidentielle.
1 niveau - 1 logement - 493 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°0430 - Feuille 000AC, - Parcelle n°0429 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place De L'hôtel De Ville (Office De Tourisme) à 78 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale de Chalonnes à 408 mètres
- - Collège Saint-Exupéry à 1063 mètres
- - Ecole maternelle publique Le Petit Prince à 359 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Joseph à 54 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Avenue Gayot
Aucune vente n'a été recensée au 2 Avenue Gayot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
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Prix du 2 Avenue Gayot dans son marché local
Prix du 2 Avenue Gayot par rapport à la voie
Sur Avenue Gayot, le prix moyen des appartements s'établit à 2 389 €/m². Avec un prix moyen de 2 341 €/m², le 2 Avenue Gayot se situe 2.01 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Avenue Gayot par rapport à Chalonnes-sur-Loire et à Maine-et-Loire
À Chalonnes-sur-Loire, le prix moyen des appartements atteint 2 115 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Avenue Gayot se situe 10.69 % au-dessus de la moyenne de Chalonnes-sur-Loire et 19.05 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Chalonnes-sur-Loire a baissé de 1.7 % sur 1 an et baissé de 5.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 866 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 827 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 151 €/m² sur la période récente.
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