4 Avenue Charles Legras, 49460 Cantenay-Épinard

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 181 €

de 2 316 € à 3 807 €

Indice de confiance

1/5

Le 4 Avenue Charles Legras, 49460 Cantenay-Épinard, affiche un prix moyen de 3 181 €/m², inférieur de 0.19 % à celui du n°3 et de 14 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1980,

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À propos du 4 Avenue Charles Legras, 49460 Cantenay-Épinard

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1980, situé dans le quartier Cantenay-Épinard.
1 niveau - 1 logement - 115 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0340 - Feuille 000AB

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Legras - Cantenay-Epinard (49epinlegrr)_2 à 73 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire privée Sainte Anne à 253 mètres

Absence de ventes récentes au 4 Avenue Charles Legras

Aucune vente n'a été recensée au 4 Avenue Charles Legras au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 4 Avenue Charles Legras dans son marché local

Prix du 4 Avenue Charles Legras par rapport à la voie

Sur Avenue Charles Legras, le prix moyen des maisons s'établit à 3 215 €/m². Avec un prix moyen de 3 181 €/m², le 4 Avenue Charles Legras se situe 1.06 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 4 Avenue Charles Legras par rapport à Cantenay-Épinard et à Maine-et-Loire

À Cantenay-Épinard, le prix moyen des maisons atteint 3 011 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Avenue Charles Legras se situe 5.65 % au-dessus de la moyenne de Cantenay-Épinard et 50.62 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cantenay-Épinard a baissé de 3.1 % sur 1 an et augmenté de 4.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 074 €/m² au premier semestre 2020 à 3 311 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 3 107 €/m² sur la période récente.