6 Avenue Charles Legras, 49460 Cantenay-Épinard

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 699 €

de 2 324 € à 4 693 €

Indice de confiance

4/5

Le 6 Avenue Charles Legras, 49460 Cantenay-Épinard, affiche un prix moyen de 3 699 €/m², supérieur de 20.41 % à celui du n°5 et de 17.28 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1980,

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 6 Avenue Charles Legras, 49460 Cantenay-Épinard

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1980, situé dans le quartier Cantenay-Épinard.
2 niveaux - 1 logement - 111 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0118 - Feuille 000AB

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Ronceray à 69 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire privée Sainte Anne à 279 mètres

Ventes au 6 Avenue Charles Legras

Une vente a été recensée au 6 Avenue Charles Legras. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

31 mai 2023

450 000 €(4 245 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•106 m²

6 Avenue Charles Legras, 49460 Cantenay-Épinard

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 6 Avenue Charles Legras dans son marché local

Prix du 6 Avenue Charles Legras par rapport à la voie

Sur Avenue Charles Legras, le prix moyen des maisons s'établit à 3 215 €/m². Avec un prix moyen de 3 699 €/m², le 6 Avenue Charles Legras se situe 15.05 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 6 Avenue Charles Legras par rapport à Cantenay-Épinard et à Maine-et-Loire

À Cantenay-Épinard, le prix moyen des maisons atteint 3 011 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 Avenue Charles Legras se situe 22.85 % au-dessus de la moyenne de Cantenay-Épinard et 75.14 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cantenay-Épinard a baissé de 3.1 % sur 1 an et augmenté de 4.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 074 €/m² au premier semestre 2020 à 3 311 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 3 107 €/m² sur la période récente.