3 Rue du Artaud, 49080 Bouchemaine

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 955 €

de 2 278 € à 3 574 €

Indice de confiance

4/5

Le 3 Rue du Artaud, 49080 Bouchemaine, affiche un prix moyen de 2 955 €/m², supérieur de 2.39 % à celui du n°5 mais inférieur de 4.46 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1972,

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À propos du 3 Rue du Artaud, 49080 Bouchemaine

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Bourg La Pointe.
1 niveau - 1 logement - 150 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0306 - Feuille 000AV

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Petit Port à 196 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire privée Notre-Dame à 454 mètres

Ventes au 3 Rue du Artaud

Une vente a été recensée au 3 Rue du Artaud. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

16 mai 2025

367 000 €(3 137 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•117 m²

3 Rue du Artaud, 49080 Bouchemaine

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Rue du Artaud dans son marché local

Prix du 3 Rue du Artaud par rapport à la voie

Sur Rue du Artaud, le prix moyen des maisons s'établit à 2 950 €/m². Avec un prix moyen de 2 955 €/m², le 3 Rue du Artaud se situe 0.17 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Rue du Artaud par rapport à Bouchemaine et à Maine-et-Loire

À Bouchemaine, le prix moyen des maisons atteint 2 878 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue du Artaud se situe 2.68 % au-dessus de la moyenne de Bouchemaine et 40.05 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bouchemaine a baissé de 1.91 % sur 1 an et baissé de 18.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 501 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 537 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 934 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée des Perches, 49080 Bouchemaine(2,785 €)

Allée du Marlaud, 49080 Bouchemaine(2,853 €)

Rue du Champ du Fosse, 49080 Bouchemaine(2,634 €)

Chemin de Bauvais, 49080 Bouchemaine(3,092 €)

Biens en vente à proximité du 3 Rue du Artaud

Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue du Artaud apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.