1 Rue du Artaud, 49080 Bouchemaine

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 085 €

de 2 280 € à 3 577 €

Indice de confiance

4/5

Le 1 Rue du Artaud, 49080 Bouchemaine, affiche un prix moyen de 3 085 €/m², supérieur de 5.15 % à celui du n°1 bis mais inférieur de 1.31 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1965,

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À propos du 1 Rue du Artaud, 49080 Bouchemaine

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1965, situé dans le quartier Bourg La Pointe.
2 niveaux - 1 logement - 168 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0024 - Feuille 000AV

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Petit Port à 145 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire privée Notre-Dame à 403 mètres

Ventes au 1 Rue du Artaud

Une vente a été recensée au 1 Rue du Artaud. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

8 décembre 2020

635 000 €(3 432 €/m²)

MaisonMaison•5 pièces5 p•185 m²

1 Rue du Artaud, 49080 Bouchemaine

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 1 Rue du Artaud dans son marché local

Prix du 1 Rue du Artaud par rapport à la voie

Sur Rue du Artaud, le prix moyen des maisons s'établit à 2 944 €/m². Avec un prix moyen de 3 085 €/m², le 1 Rue du Artaud se situe 4.79 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 1 Rue du Artaud par rapport à Bouchemaine et à Maine-et-Loire

À Bouchemaine, le prix moyen des maisons atteint 2 890 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue du Artaud se situe 6.75 % au-dessus de la moyenne de Bouchemaine et 46.07 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bouchemaine a baissé de 1.5 % sur 1 an et baissé de 17.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 501 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 537 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 934 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée des Perches, 49080 Bouchemaine(2,787 €)

Allée du Marlaud, 49080 Bouchemaine(2,845 €)

Rue du Champ du Fosse, 49080 Bouchemaine(2,625 €)

Chemin de Bauvais, 49080 Bouchemaine(3,082 €)

Biens en vente à proximité du 1 Rue du Artaud

Les biens actuellement en vente autour du 1 Rue du Artaud apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.