2 Rue du Thouet, 49260 Bellevigne-les-Châteaux

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 952 €

de 1 420 € à 2 775 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Rue du Thouet, 49260 Bellevigne-les-Châteaux, affiche un prix moyen de 1 952 €/m², supérieur de 8.2 % à celui du n°8 et de 1.04 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1964,

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À propos du 2 Rue du Thouet, 49260 Bellevigne-les-Châteaux

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1964, situé dans le quartier Bellevigne-les-Châteaux.
1 niveau - 1 logement - 62 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0025 - Feuille 000AA

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Château à 152 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Centre 1 - Chace à 596 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire publique Louis Robineau à 306 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue du Thouet

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue du Thouet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue du Thouet dans son marché local

Prix du 2 Rue du Thouet par rapport à la voie

Sur Rue du Thouet, le prix moyen des maisons s'établit à 1 800 €/m². Avec un prix moyen de 1 952 €/m², le 2 Rue du Thouet se situe 8.44 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue du Thouet par rapport à Bellevigne-les-Châteaux et à Maine-et-Loire

À Bellevigne-les-Châteaux, le prix moyen des maisons atteint 1 617 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue du Thouet se situe 20.72 % au-dessus de la moyenne de Bellevigne-les-Châteaux et -7.49 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bellevigne-les-Châteaux a baissé de 2.88 % sur 1 an et baissé de 16.27 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 199 €/m² au premier semestre 2020 à 2 056 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 665 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Chemin du Camping, 49260 Bellevigne-les-Châteaux(1,750 €)

Boulevard de Caulx, 49260 Bellevigne-les-Châteaux(1,887 €)

Rue des Fontaines, 49260 Bellevigne-les-Châteaux(1,803 €)

Rue des Vernes, 49260 Bellevigne-les-Châteaux(1,840 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue du Thouet

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue du Thouet apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.