8 Rue du Thouet, 49260 Bellevigne-les-Châteaux

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 804 €

de 1 418 € à 2 772 €

Indice de confiance

4/5

Le 8 Rue du Thouet, 49260 Bellevigne-les-Châteaux, affiche un prix moyen de 1 804 €/m², inférieur de 6.63 % à celui du n°10 mais supérieur de 1.01 % à celui du n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1985,

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À propos du 8 Rue du Thouet, 49260 Bellevigne-les-Châteaux

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1985, situé dans le quartier Bellevigne-les-Châteaux.
1 niveau - 1 logement - 127 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0026 - Feuille 000AA

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Château à 185 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Centre 1 - Chace à 639 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire publique Louis Robineau à 346 mètres

Ventes au 8 Rue du Thouet

Une vente a été recensée au 8 Rue du Thouet. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

26 janvier 2023

135 000 €(1 500 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•90 m²

8 Rue du Thouet, 49260 Bellevigne-les-Châteaux

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 8 Rue du Thouet dans son marché local

Prix du 8 Rue du Thouet par rapport à la voie

Sur Rue du Thouet, le prix moyen des maisons s'établit à 1 800 €/m². Avec un prix moyen de 1 804 €/m², le 8 Rue du Thouet se situe 0.22 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Rue du Thouet par rapport à Bellevigne-les-Châteaux et à Maine-et-Loire

À Bellevigne-les-Châteaux, le prix moyen des maisons atteint 1 617 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue du Thouet se situe 11.56 % au-dessus de la moyenne de Bellevigne-les-Châteaux et -14.5 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bellevigne-les-Châteaux a baissé de 2.88 % sur 1 an et baissé de 16.27 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 199 €/m² au premier semestre 2020 à 2 056 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 665 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Chemin du Camping, 49260 Bellevigne-les-Châteaux(1,750 €)

Boulevard de Caulx, 49260 Bellevigne-les-Châteaux(1,887 €)

Rue des Fontaines, 49260 Bellevigne-les-Châteaux(1,803 €)

Rue des Vernes, 49260 Bellevigne-les-Châteaux(1,840 €)

Biens en vente à proximité du 8 Rue du Thouet

Les biens actuellement en vente autour du 8 Rue du Thouet apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.