8 Avenue d’Angers, 49150 Baugé-en-Anjou

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 390 €

de 934 € à 2 009 €

Indice de confiance

4/5

Le 8 Avenue d’Angers, 49150 Baugé-en-Anjou, affiche un prix moyen de 1 390 €/m², inférieur de 11.46 % à celui du n°6 et de 15.14 % à celui du n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1935,

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À propos du 8 Avenue d’Angers, 49150 Baugé-en-Anjou

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1935, situé dans le quartier Baugé.
2 niveaux - 1 logement - 101 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0170 - Feuille 000AM

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Hôtel particulier (hôtel Mabille-Duchêne) à 374 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Rue Clément Leblois à 89 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Chateaucoin à 167 mètres
- Ecole primaire publique L'Oiseau-Lyre à 286 mètres

Ventes au 8 Avenue d’Angers

Une vente a été recensée au 8 Avenue d’Angers. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

18 mars 2022

91 600 €(964 €/m²)

MaisonMaison•3 pièces3 p•95 m²

8 Avenue d’Angers, 49150 Baugé-en-Anjou

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 8 Avenue d’Angers dans son marché local

Prix du 8 Avenue d’Angers par rapport à la voie

Sur Avenue d’Angers, le prix moyen des maisons s'établit à 1 488 €/m². Avec un prix moyen de 1 390 €/m², le 8 Avenue d’Angers se situe 6.59 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Avenue d’Angers par rapport à Baugé-en-Anjou et à Maine-et-Loire

À Baugé-en-Anjou, le prix moyen des maisons atteint 1 542 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Avenue d’Angers se situe 9.86 % en dessous de la moyenne de Baugé-en-Anjou et -34.12 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Baugé-en-Anjou a baissé de 1.06 % sur 1 an et baissé de 11.2 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 280 €/m² au premier semestre 2020 à 1 737 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 558 €/m² sur la période récente.