13 Avenue d’Angers, 49150 Baugé-en-Anjou

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 635 €

de 933 € à 2 008 €

Indice de confiance

4/5

Le 13 Avenue d’Angers, 49150 Baugé-en-Anjou, affiche un prix moyen de 1 635 €/m², supérieur de 4.01 % à celui du n°6 et de 17.8 % à celui du n°8.Cet immeuble ancien de 1968, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.

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À propos du 13 Avenue d’Angers, 49150 Baugé-en-Anjou

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire ancien construit en 1968, situé dans le quartier Baugé à dominante résidentielle.
1 niveau - 1 logement - 223 m² au sol - Chauffage individuel - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0234 - Feuille 000AL, - Parcelle n°0325 - Feuille 000AL

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Hôtel particulier (hôtel Mabille-Duchêne) à 334 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Rue Clément Leblois à 114 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Chateaucoin à 177 mètres
- Ecole primaire publique L'Oiseau-Lyre à 258 mètres

Ventes au 13 Avenue d’Angers

Une vente a été recensée au 13 Avenue d’Angers. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

28 juin 2022

170 000 €(1 848 €/m²)

MaisonMaison•3 pièces3 p•92 m²

13 Avenue d’Angers, 49150 Baugé-en-Anjou

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 13 Avenue d’Angers dans son marché local

Prix du 13 Avenue d’Angers par rapport à la voie

Sur Avenue d’Angers, le prix moyen des maisons s'établit à 1 488 €/m². Avec un prix moyen de 1 635 €/m², le 13 Avenue d’Angers se situe 9.88 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 13 Avenue d’Angers par rapport à Baugé-en-Anjou et à Maine-et-Loire

À Baugé-en-Anjou, le prix moyen des maisons atteint 1 541 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Avenue d’Angers se situe 6.1 % au-dessus de la moyenne de Baugé-en-Anjou et -22.59 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Baugé-en-Anjou a baissé de 1.12 % sur 1 an et baissé de 11.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 280 €/m² au premier semestre 2020 à 1 737 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 558 €/m² sur la période récente.