14 Rue Saint-julien, 49430 Baracé
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
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À propos du 14 Rue Saint-julien, 49430 Baracé
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2003, situé dans le quartier Baracé.
2 niveaux - 1 logement - 117 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°1437 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 14 Rue Saint-julien
Aucune vente n'a été recensée au 14 Rue Saint-julien au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 Rue Saint-julien dans son marché local
Prix du 14 Rue Saint-julien par rapport à la voie
Sur Rue Saint-julien, le prix moyen des maisons s'établit à 1 412 €/m². Avec un prix moyen de 1 364 €/m², le 14 Rue Saint-julien se situe 3.4 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 14 Rue Saint-julien par rapport à Baracé et à Maine-et-Loire
À Baracé, le prix moyen des maisons atteint 1 621 €/m². Le prix moyen des maisons au 14 Rue Saint-julien se situe 15.85 % en dessous de la moyenne de Baracé et -35.54 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Baracé baissé de 1.03 % sur 1 an et augmenté de 13.96 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 357 €/m² au premier semestre 2023 à 1 088 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 638 €/m² sur la période récente.
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