12 Rue Saint-julien, 49430 Baracé
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
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À propos du 12 Rue Saint-julien, 49430 Baracé
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Baracé.
1 niveau - 1 logement - 130 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0860 - Feuille 0000B, - Parcelle n°0861 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Ventes au 12 Rue Saint-julien
Une vente a été recensée au 12 Rue Saint-julien. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
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Prix du 12 Rue Saint-julien dans son marché local
Prix du 12 Rue Saint-julien par rapport à la voie
Sur Rue Saint-julien, le prix moyen des maisons s'établit à 1 412 €/m². Avec un prix moyen de 1 304 €/m², le 12 Rue Saint-julien se situe 7.65 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue Saint-julien par rapport à Baracé et à Maine-et-Loire
À Baracé, le prix moyen des maisons atteint 1 621 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue Saint-julien se situe 19.56 % en dessous de la moyenne de Baracé et -38.37 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Baracé baissé de 1.03 % sur 1 an et augmenté de 13.96 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 357 €/m² au premier semestre 2023 à 1 088 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 638 €/m² sur la période récente.
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