9 bis Rue Valdemaine, 49100 Angers
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 9 bis Rue Valdemaine, 49100 Angers
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1848, situé dans le quartier Boisnet à dominante résidentielle.
4 niveaux - 9 logements - 189 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en zinc + aluminium (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0101 - Feuille 000BSLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus République à 201 mètres
- - Angers Saint-Laud à 1009 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Nantes - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 1302 mètres
- - Ecole secondaire privée Collège Maria Montessori d'Angers à 295 mètres
- - Université d'Angers - Université à 470 mètres
- - Lycée général et technologique privé Sacré-Coeur La Salle à 282 mètres
- - Ecole maternelle publique Parcheminerie à 44 mètres
- - Ecole primaire publique Joseph Cussonneau à 221 mètres
Absence de ventes récentes au 9 bis Rue Valdemaine
Aucune vente n'a été recensée au 9 bis Rue Valdemaine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 bis Rue Valdemaine dans son marché local
Prix du 9 bis Rue Valdemaine par rapport à la voie
Sur Rue Valdemaine, le prix moyen des appartements s'établit à 4 099 €/m². Avec un prix moyen de 4 322 €/m², le 9 bis Rue Valdemaine se situe 5.44 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 bis Rue Valdemaine par rapport à Angers et à Maine-et-Loire
À Angers, le prix moyen des appartements atteint 3 238 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 bis Rue Valdemaine se situe 33.48 % au-dessus de la moyenne de Angers et 49.45 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Angers a baissé de 0.43 % sur 1 an et baissé de 5.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 436 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 252 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 9 bis Rue Valdemaine
Les biens actuellement en vente autour du 9 bis Rue Valdemaine apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 9 bis Rue Valdemaine
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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