22 Rue René Oger, 49100 Angers

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 935 €

de 2 297 € à 3 507 €

Indice de confiance

1/5

Le 22 Rue René Oger, 49100 Angers, affiche un prix moyen de 2 935 €/m²0 mais supérieur de 0.1 % à celui du n°53.Cette maison est une construction ancienne de 2007,

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À propos du 22 Rue René Oger, 49100 Angers

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2007, situé dans le quartier Beauséjour.
2 niveaux - 12 logements - 829 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0357 - Feuille 000AK, - Parcelle n°0229 - Feuille 000AK, - Parcelle n°0226 - Feuille 000AK, - Parcelle n°0225 - Feuille 000AK, - Parcelle n°0227 - Feuille 000AK, - Parcelle n°0228 - Feuille 000AK, - Parcelle n°0224 - Feuille 000AK

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Verneau à 115 mètres

Établissements scolaires :

- IMAGINE MONTESSORI à 1339 mètres
- Lycée professionnel privé Joseph Wresinski à 1020 mètres
- Ecole primaire publique Gérard Philipe à 344 mètres

Absence de ventes récentes au 22 Rue René Oger

Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue René Oger au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 22 Rue René Oger dans son marché local

Prix du 22 Rue René Oger par rapport à la voie

Sur Rue René Oger, le prix moyen des maisons s'établit à 3 140 €/m². Avec un prix moyen de 2 935 €/m², le 22 Rue René Oger se situe 6.53 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 22 Rue René Oger par rapport à Angers et à Maine-et-Loire

À Angers, le prix moyen des maisons atteint 3 354 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue René Oger se situe 12.49 % en dessous de la moyenne de Angers et 38.71 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Angers baissé de 1.81 % sur 1 an et baissé de 10.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 748 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 731 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 416 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Jean Bourré, 49100 Angers(2,925 €)

Allée des Anémones, 49100 Angers(3,028 €)

Mail Marcel Mauss, 49100 Angers(3,023 €)

Avenue des Hauts de Saint-Aubin, 49100 Angers(3,312 €)

Biens en vente à proximité du 22 Rue René Oger

Les biens actuellement en vente autour du 22 Rue René Oger apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.