60 Rue Rabelais, 49100 Angers

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 425 €

de 3 425 € à 5 423 €

Indice de confiance

4/5

Le 60 Rue Rabelais, 49100 Angers, affiche un prix moyen de 4 425 €/m², inférieur de 6.9 % à celui du n°62 et de 10.62 % à celui du n°58.Cette maison est une construction ancienne de 1929,

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À propos du 60 Rue Rabelais, 49100 Angers

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1929, situé dans le quartier Mirabeau.
3 niveaux - 1 logement - 113 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0516 - Feuille 000CY

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Logis de Haute Folie à 127 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Rabelais à 110 mètres
- Angers Saint-Laud à 900 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du LPO Chevrollier à 1065 mètres
- Collège David d'Angers à 587 mètres
- Lycée général David d'Angers à 634 mètres
- Ecole maternelle publique Volney à 328 mètres
- Ecole élémentaire publique Alfred Clément à 401 mètres

Ventes au 60 Rue Rabelais

Une vente a été recensée au 60 Rue Rabelais. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

21 juin 2021

630 000 €(3 424 €/m²)

MaisonMaison•10 pièces10 p•184 m²

60 Rue Rabelais, 49100 Angers

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 60 Rue Rabelais dans son marché local

Prix du 60 Rue Rabelais par rapport à la voie

Sur Rue Rabelais, le prix moyen des maisons s'établit à 4 128 €/m². Avec un prix moyen de 4 425 €/m², le 60 Rue Rabelais se situe 7.19 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 60 Rue Rabelais par rapport à Angers et à Maine-et-Loire

À Angers, le prix moyen des maisons atteint 3 354 €/m². Le prix moyen des maisons au 60 Rue Rabelais se situe 31.93 % au-dessus de la moyenne de Angers et 109.12 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Angers baissé de 1.81 % sur 1 an et baissé de 10.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 748 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 731 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 416 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Jean De La Fontaine, 49100 Angers(4,147 €)

Rue Cubain, 49100 Angers(4,496 €)

Place André Leroy, 49100 Angers(4,151 €)

Rue de Brissac, 49100 Angers(4,260 €)

Biens en vente à proximité du 60 Rue Rabelais

Les biens actuellement en vente autour du 60 Rue Rabelais apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.