7 Rue Marcheteau, 49100 Angers

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 821 €

de 3 372 € à 5 791 €

Indice de confiance

1/5

Le 7 Rue Marcheteau, 49100 Angers, affiche un prix moyen de 4 821 €/m², supérieur de 0.02 % à celui du n°9 et de 0.08 % à celui du n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1928,

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À propos du 7 Rue Marcheteau, 49100 Angers

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1928, situé dans le quartier Saint-Michel.
3 niveaux - 1 logement - 108 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en zinc et aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°0483 - Feuille 000BK

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Maison d'arrêt du Pré Pigeon à 434 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Lutin à 101 mètres
- Angers Maître École à 981 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Montaigne à 709 mètres
- Université d'Angers - Université à 1086 mètres
- Lycée général et technologique Joachim du Bellay à 804 mètres
- Ecole maternelle publique Victor Hugo à 371 mètres
- Ecole élémentaire publique Victor Hugo à 318 mètres

Absence de ventes récentes au 7 Rue Marcheteau

Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue Marcheteau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 7 Rue Marcheteau dans son marché local

Prix du 7 Rue Marcheteau par rapport à la voie

Sur Rue Marcheteau, le prix moyen des maisons s'établit à 4 184 €/m². Avec un prix moyen de 4 821 €/m², le 7 Rue Marcheteau se situe 15.22 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 7 Rue Marcheteau par rapport à Angers et à Maine-et-Loire

À Angers, le prix moyen des maisons atteint 3 354 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue Marcheteau se situe 43.74 % au-dessus de la moyenne de Angers et 127.84 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Angers baissé de 1.81 % sur 1 an et baissé de 10.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 748 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 731 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 416 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Terrien Cocherel, 49100 Angers(3,281 €)

Rue du Pré-Pigeon, 49100 Angers(3,532 €)

Rue du Lutin, 49100 Angers(4,082 €)

Avenue Pasteur, 49100 Angers(3,521 €)

Biens en vente à proximité du 7 Rue Marcheteau

Les biens actuellement en vente autour du 7 Rue Marcheteau apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.