2 Rue Marcheteau, 49100 Angers
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
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À propos du 2 Rue Marcheteau, 49100 Angers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1882, situé dans le quartier Brisepotière.
2 niveaux - 2 logements - 97 m² au sol - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0458 - Feuille 000BKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lutin à 74 mètres
- - Angers Maître École à 959 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Montaigne à 685 mètres
- - Université d'Angers - Université à 1123 mètres
- - Lycée général et technologique Joachim du Bellay à 839 mètres
- - Ecole maternelle publique Victor Hugo à 391 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Antoine à 314 mètres
Ventes au 2 Rue Marcheteau
Une vente a été recensée au 2 Rue Marcheteau. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Marcheteau dans son marché local
Prix du 2 Rue Marcheteau par rapport à la voie
Sur Rue Marcheteau, le prix moyen des maisons s'établit à 4 184 €/m². Avec un prix moyen de 3 630 €/m², le 2 Rue Marcheteau se situe 13.24 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Marcheteau par rapport à Angers et à Maine-et-Loire
À Angers, le prix moyen des maisons atteint 3 354 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Marcheteau se situe 8.23 % au-dessus de la moyenne de Angers et 71.55 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Angers baissé de 1.81 % sur 1 an et baissé de 10.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 748 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 731 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 416 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 2 Rue Marcheteau
Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue Marcheteau apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 2 Rue Marcheteau
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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