22 Rue Lardin de Musset, 49100 Angers

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 634 €

de 2 700 € à 4 790 €

Indice de confiance

1/5

Le 22 Rue Lardin de Musset, 49100 Angers, affiche un prix moyen de 3 634 €/m², supérieur de 7.01 % à celui du n°21 et de 8.03 % à celui du n°18.Cet immeuble ancien de 1903, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.

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À propos du 22 Rue Lardin de Musset, 49100 Angers

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1903, situé dans le quartier Saint-Michel à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 62 m² au sol - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en autres - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0204 - Feuille 000BP

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Maison d'arrêt du Pré Pigeon à 170 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Musset à 280 mètres
- Angers Maître École à 1201 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé Saint-Benoît à 665 mètres
- Université d'Angers - Université à 721 mètres
- Lycée général et technologique Joachim du Bellay à 447 mètres
- Ecole maternelle publique Victor Hugo à 409 mètres
- Ecole primaire publique Marie Talet à 163 mètres

Absence de ventes récentes au 22 Rue Lardin de Musset

Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue Lardin de Musset au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 22 Rue Lardin de Musset dans son marché local

Prix du 22 Rue Lardin de Musset par rapport à la voie

Sur Rue Lardin de Musset, le prix moyen des appartements s'établit à 3 542 €/m². Avec un prix moyen de 3 634 €/m², le 22 Rue Lardin de Musset se situe 2.6 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 22 Rue Lardin de Musset par rapport à Angers et à Maine-et-Loire

À Angers, le prix moyen des appartements atteint 3 238 €/m². Le prix moyen des appartements au 22 Rue Lardin de Musset se situe 12.23 % au-dessus de la moyenne de Angers et 25.66 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Angers a baissé de 0.43 % sur 1 an et baissé de 5.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 436 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 252 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Emile Zola, 49100 Angers(3,497 €)

Rue Kruger, 49100 Angers(3,540 €)

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Biens en vente à proximité du 22 Rue Lardin de Musset

Les biens actuellement en vente autour du 22 Rue Lardin de Musset apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.