18 Rue Lardin de Musset, 49100 Angers
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 18 Rue Lardin de Musset, 49100 Angers
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1870, situé dans le quartier Saint-Michel à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 69 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0206 - Feuille 000BPLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Musset à 291 mètres
- - Angers Maître École à 1213 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint-Benoît à 667 mètres
- - Université d'Angers - Université à 714 mètres
- - Lycée général et technologique Joachim du Bellay à 443 mètres
- - Ecole maternelle publique Victor Hugo à 406 mètres
- - Ecole primaire publique Marie Talet à 162 mètres
Ventes au 18 Rue Lardin de Musset
Les 2 ventes au 18 Rue Lardin de Musset donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue Lardin de Musset dans son marché local
Prix du 18 Rue Lardin de Musset par rapport à la voie
Sur Rue Lardin de Musset, le prix moyen des appartements s'établit à 3 540 €/m². Avec un prix moyen de 3 363 €/m², le 18 Rue Lardin de Musset se situe 5 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue Lardin de Musset par rapport à Angers et à Maine-et-Loire
À Angers, le prix moyen des appartements atteint 3 243 €/m². Le prix moyen des appartements au 18 Rue Lardin de Musset se situe 3.7 % au-dessus de la moyenne de Angers et 16.37 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Angers a baissé de 0.28 % sur 1 an et baissé de 5.62 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 436 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 252 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 18 Rue Lardin de Musset
Les biens actuellement en vente autour du 18 Rue Lardin de Musset apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 18 Rue Lardin de Musset
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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