28 Rue Kruger, 49100 Angers

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 371 €

de 3 051 € à 4 427 €

Indice de confiance

1/5

Le 28 Rue Kruger, 49100 Angers, affiche un prix moyen de 3 371 €/m².Cet immeuble ancien de 1913, à dominante résidentielle, comprend 3 logements et 5 locaux.

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À propos du 28 Rue Kruger, 49100 Angers

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1913, situé dans le quartier Saint-Michel à dominante tertiaire, avec quelques logements.
4 niveaux - 3 logements - 5 locaux - 84 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0431 - Feuille 000BP

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Maison d'arrêt du Pré Pigeon à 164 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Musset à 149 mètres
- Angers Maître École à 1038 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé Saint-Benoît à 682 mètres
- Université d'Angers - Université à 843 mètres
- Lycée général et technologique Joachim du Bellay à 549 mètres
- Ecole maternelle publique Victor Hugo à 464 mètres
- Ecole primaire publique Marie Talet à 256 mètres

Ventes au 28 Rue Kruger

Une vente a été recensée au 28 Rue Kruger. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

16 septembre 2021

140 000 €(2 512 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•55.74 m²

28 Rue Kruger, 49100 Angers

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 28 Rue Kruger dans son marché local

Prix du 28 Rue Kruger par rapport à la voie

Sur Rue Kruger, le prix moyen des appartements s'établit à 3 540 €/m². Avec un prix moyen de 3 371 €/m², le 28 Rue Kruger se situe 4.77 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 28 Rue Kruger par rapport à Angers et à Maine-et-Loire

À Angers, le prix moyen des appartements atteint 3 238 €/m². Le prix moyen des appartements au 28 Rue Kruger se situe 4.11 % au-dessus de la moyenne de Angers et 16.56 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Angers baissé de 0.43 % sur 1 an et baissé de 5.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 436 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 252 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du Pré-Pigeon, 49100 Angers(3,308 €)

Rue Terrien Cocherel, 49100 Angers(3,477 €)

Rue Guérin, 49100 Angers(3,345 €)

Rue de Belfort, 49100 Angers(3,711 €)

Biens en vente à proximité du 28 Rue Kruger

Les biens actuellement en vente autour du 28 Rue Kruger apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.