14 Rue Kléber, 49100 Angers

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 302 €

de 2 662 € à 4 039 €

Indice de confiance

1/5

Le 14 Rue Kléber, 49100 Angers, affiche un prix moyen de 3 302 €/m², inférieur de 5.36 % à celui du n°12 et de 26 % à celui du n°16.Cet immeuble ancien de 1850, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 14 Rue Kléber, 49100 Angers

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1850, situé dans le quartier Fulton à dominante résidentielle.
3 niveaux - 4 logements - 93 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0153 - Feuille 000DM

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Strasbourg à 104 mètres
- Angers Saint-Laud à 735 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du LPO Chevrollier à 441 mètres
- Collège privé Immaculée-Conception à 945 mètres
- Lycée polyvalent Chevrollier à 441 mètres
- Ecole maternelle publique Charles Benier à 784 mètres
- Ecole primaire privée Sainte Bernadette à 174 mètres

Absence de ventes récentes au 14 Rue Kléber

Aucune vente n'a été recensée au 14 Rue Kléber au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 14 Rue Kléber dans son marché local

Prix du 14 Rue Kléber par rapport à la voie

Sur Rue Kléber, le prix moyen des appartements s'établit à 3 617 €/m². Avec un prix moyen de 3 302 €/m², le 14 Rue Kléber se situe 8.71 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 14 Rue Kléber par rapport à Angers et à Maine-et-Loire

À Angers, le prix moyen des appartements atteint 3 238 €/m². Le prix moyen des appartements au 14 Rue Kléber se situe 1.98 % au-dessus de la moyenne de Angers et 14.18 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Angers baissé de 0.43 % sur 1 an et baissé de 5.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 436 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 252 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Gustave Mareau, 49100 Angers(3,463 €)

Rue du général Bizot, 49100 Angers(3,694 €)

Rue de Létanduère, 49100 Angers(3,618 €)

Boulevard de Strasbourg, 49100 Angers(3,375 €)

Biens en vente à proximité du 14 Rue Kléber

Les biens actuellement en vente autour du 14 Rue Kléber apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.