12 Rue Kléber, 49100 Angers

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 489 €

de 2 659 € à 4 130 €

Indice de confiance

1/5

Le 12 Rue Kléber, 49100 Angers, affiche un prix moyen de 3 489 €/m², supérieur de 5.66 % à celui du n°14 mais inférieur de 21.81 % à celui du n°16.Cet immeuble ancien de 1850, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.

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À propos du 12 Rue Kléber, 49100 Angers

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1850, situé dans le quartier Fulton à dominante résidentielle.
3 niveaux - 4 logements - 88 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0154 - Feuille 000DM

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Strasbourg à 106 mètres
- Angers Saint-Laud à 737 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du LPO Chevrollier à 436 mètres
- Collège privé Immaculée-Conception à 937 mètres
- Lycée polyvalent Chevrollier à 436 mètres
- Ecole maternelle publique Charles Benier à 776 mètres
- Ecole primaire privée Sainte Bernadette à 174 mètres

Ventes au 12 Rue Kléber

Une vente a été recensée au 12 Rue Kléber. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

20 septembre 2024

410 000 €(2 412 €/m²)

Appartement (4 lots)Appart. (4 lots)•8 pièces8 p•170 m²

12 Rue Kléber, 49100 Angers

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 12 Rue Kléber dans son marché local

Prix du 12 Rue Kléber par rapport à la voie

Sur Rue Kléber, le prix moyen des appartements s'établit à 3 617 €/m². Avec un prix moyen de 3 489 €/m², le 12 Rue Kléber se situe 3.54 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 12 Rue Kléber par rapport à Angers et à Maine-et-Loire

À Angers, le prix moyen des appartements atteint 3 238 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Rue Kléber se situe 7.75 % au-dessus de la moyenne de Angers et 20.64 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Angers baissé de 0.43 % sur 1 an et baissé de 5.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 436 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 252 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Gustave Mareau, 49100 Angers(3,463 €)

Rue du général Bizot, 49100 Angers(3,694 €)

Rue de Létanduère, 49100 Angers(3,618 €)

Boulevard de Strasbourg, 49100 Angers(3,375 €)

Biens en vente à proximité du 12 Rue Kléber

Les biens actuellement en vente autour du 12 Rue Kléber apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.