40 Rue Jean Mermoz, 49100 Angers

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 992 €

de 2 382 € à 3 477 €

Indice de confiance

4/5

Le 40 Rue Jean Mermoz, 49100 Angers, affiche un prix moyen de 2 992 €/m², inférieur de 28.95 % à celui du n°33.Cette maison est une construction ancienne de 1937,

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À propos du 40 Rue Jean Mermoz, 49100 Angers

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1937, situé dans le quartier Vauban.
2 niveaux - 1 logement - 82 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0844 - Feuille 000DL

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Eblé à 221 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du LPO Chevrollier à 604 mètres
- Collège privé Immaculée-Conception à 192 mètres
- Lycée polyvalent Chevrollier à 604 mètres
- Ecole maternelle publique Charles Benier à 164 mètres
- Ecole élémentaire publique Charles Benier à 113 mètres

Ventes au 40 Rue Jean Mermoz

Une vente a été recensée au 40 Rue Jean Mermoz. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

28 novembre 2024

284 000 €(2 989 €/m²)

MaisonMaison•5 pièces5 p•95 m²

40 Rue Jean Mermoz, 49100 Angers

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 40 Rue Jean Mermoz dans son marché local

Prix du 40 Rue Jean Mermoz par rapport à la voie

Sur Rue Jean Mermoz, le prix moyen des maisons s'établit à 3 333 €/m². Avec un prix moyen de 2 992 €/m², le 40 Rue Jean Mermoz se situe 10.23 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 40 Rue Jean Mermoz par rapport à Angers et à Maine-et-Loire

À Angers, le prix moyen des maisons atteint 3 354 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Rue Jean Mermoz se situe 10.79 % en dessous de la moyenne de Angers et 41.4 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Angers a baissé de 1.81 % sur 1 an et baissé de 10.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 748 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 731 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 416 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Frederic Chatelus, 49100 Angers(3,062 €)

Boulevard de l'abbé Edouard Chauvat, 49100 Angers(3,293 €)

Rue Éblé, 49100 Angers(3,696 €)

Boulevard Jacques Portet, 49100 Angers(2,903 €)

Biens en vente à proximité du 40 Rue Jean Mermoz

Les biens actuellement en vente autour du 40 Rue Jean Mermoz apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.