33 Rue Jean Mermoz, 49100 Angers

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 211 €

de 3 174 € à 5 247 €

Indice de confiance

5/5

Le 33 Rue Jean Mermoz, 49100 Angers, affiche un prix moyen de 4 211 €/m², supérieur de 40.74 % à celui du n°40.Cette maison est une construction ancienne de 1974,

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À propos du 33 Rue Jean Mermoz, 49100 Angers

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier Vauban.
3 niveaux - 1 logement - 129 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en ossature bois avec isolant en remplissage 2001-2005 - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0579 - Feuille 000DL

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Eblé à 218 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du LPO Chevrollier à 599 mètres
- Collège privé Immaculée-Conception à 197 mètres
- Lycée polyvalent Chevrollier à 599 mètres
- Ecole maternelle publique Charles Benier à 161 mètres
- Ecole élémentaire publique Charles Benier à 109 mètres

Ventes au 33 Rue Jean Mermoz

Les 2 ventes au 33 Rue Jean Mermoz donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

26 mai 2021

538 965 €(2 994 €/m²)

MaisonMaison•6 pièces6 p•180 m²

33 Rue Jean Mermoz, 49100 Angers

29 août 2019

368 000 €(4 230 €/m²)

MaisonMaison•5 pièces5 p•87 m²

33 Rue Jean Mermoz, 49100 Angers

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 33 Rue Jean Mermoz dans son marché local

Prix du 33 Rue Jean Mermoz par rapport à la voie

Sur Rue Jean Mermoz, le prix moyen des maisons s'établit à 3 333 €/m². Avec un prix moyen de 4 211 €/m², le 33 Rue Jean Mermoz se situe 26.34 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 33 Rue Jean Mermoz par rapport à Angers et à Maine-et-Loire

À Angers, le prix moyen des maisons atteint 3 354 €/m². Le prix moyen des maisons au 33 Rue Jean Mermoz se situe 25.55 % au-dessus de la moyenne de Angers et 99.01 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Angers a baissé de 1.81 % sur 1 an et baissé de 10.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 748 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 731 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 416 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Frederic Chatelus, 49100 Angers(3,062 €)

Boulevard de l'abbé Edouard Chauvat, 49100 Angers(3,293 €)

Rue Éblé, 49100 Angers(3,696 €)

Boulevard Jacques Portet, 49100 Angers(2,903 €)

Biens en vente à proximité du 33 Rue Jean Mermoz

Les biens actuellement en vente autour du 33 Rue Jean Mermoz apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.