6 Rue Jean Girard, 49100 Angers

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 017 €

de 2 001 € à 3 570 €

Indice de confiance

1/5

Le 6 Rue Jean Girard, 49100 Angers, affiche un prix moyen de 3 017 €/m², inférieur de 2.49 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1933,

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À propos du 6 Rue Jean Girard, 49100 Angers

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1933, situé dans le quartier Petites Pannes.
2 niveaux - 1 logement - 94 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0678 - Feuille 000AL

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Bleriot - Angers (49angeblerr)_2 à 186 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Nantes - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 992 mètres
- IMAGINE MONTESSORI à 961 mètres
- Université d'Angers - Unité de formation et de recherche en santé à 1004 mètres
- Lycée professionnel privé Joseph Wresinski à 588 mètres
- Ecole primaire publique Gérard Philipe à 249 mètres

Absence de ventes récentes au 6 Rue Jean Girard

Aucune vente n'a été recensée au 6 Rue Jean Girard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 6 Rue Jean Girard dans son marché local

Prix du 6 Rue Jean Girard par rapport à la voie

Sur Rue Jean Girard, le prix moyen des maisons s'établit à 2 966 €/m². Avec un prix moyen de 3 017 €/m², le 6 Rue Jean Girard se situe 1.72 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 6 Rue Jean Girard par rapport à Angers et à Maine-et-Loire

À Angers, le prix moyen des maisons atteint 3 354 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 Rue Jean Girard se situe 10.05 % en dessous de la moyenne de Angers et 42.58 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Angers a baissé de 1.81 % sur 1 an et baissé de 10.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 748 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 731 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 416 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Barbara, 49100 Angers(3,223 €)

Route d'Épinard, 49100 Angers(3,097 €)

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Square Jean Girard, 49100 Angers(3,398 €)

Biens en vente à proximité du 6 Rue Jean Girard

Les biens actuellement en vente autour du 6 Rue Jean Girard apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.