5 Rue Henri Legludic, 49100 Angers

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 639 €

de 2 839 € à 4 857 €

Indice de confiance

1/5

Le 5 Rue Henri Legludic, 49100 Angers, affiche un prix moyen de 3 639 €/m², inférieur de 4.64 % à celui du n°3 mais supérieur de 3.18 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 1992, à dominante résidentielle, comprend 16 logements.

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À propos du 5 Rue Henri Legludic, 49100 Angers

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1992, situé dans le quartier Saint-Jean à dominante résidentielle.
4 niveaux - 16 logements - 19 parkings - 642 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton et briques - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0460 - Feuille 000AO

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Hôtel Duguesclin à 40 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Hôtel Dieu à 179 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Nantes - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 565 mètres
- Collège privé Saint Charles à 603 mètres
- École nationale supérieure d'arts et métiers - Ecole d'ingénieurs à 239 mètres
- Lycée général et technologique privé Sacré-Coeur La Salle à 644 mètres
- Ecole maternelle publique Descartes à 496 mètres
- Ecole primaire privée Sainte Thérèse à 396 mètres

Ventes au 5 Rue Henri Legludic

Une vente a été recensée au 5 Rue Henri Legludic. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

21 février 2022

122 000 €(1 888 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•64.63 m²

5 Rue Henri Legludic, 49100 Angers

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 5 Rue Henri Legludic dans son marché local

Prix du 5 Rue Henri Legludic par rapport à la voie

Sur Rue Henri Legludic, le prix moyen des appartements s'établit à 3 690 €/m². Avec un prix moyen de 3 639 €/m², le 5 Rue Henri Legludic se situe 1.38 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 5 Rue Henri Legludic par rapport à Angers et à Maine-et-Loire

À Angers, le prix moyen des appartements atteint 3 246 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Rue Henri Legludic se situe 12.11 % au-dessus de la moyenne de Angers et 25.83 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Angers a baissé de 0.18 % sur 1 an et baissé de 5.53 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 436 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 252 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Place du Tertre, 49100 Angers(3,569 €)

Impasse du Puits Rond, 49100 Angers(3,464 €)

Rue Gay Lussac, 49100 Angers(3,659 €)

Rue Auguste Michel, 49100 Angers(3,416 €)

Biens en vente à proximité du 5 Rue Henri Legludic

Les biens actuellement en vente autour du 5 Rue Henri Legludic apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.