23 Rue Haute de Beaumanoir, 49100 Angers

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 915 €

de 2 337 € à 3 432 €

Indice de confiance

1/5

Le 23 Rue Haute de Beaumanoir, 49100 Angers, affiche un prix moyen de 2 915 €/m², inférieur de 1.02 % à celui du n°21.Cette maison est une construction de 2021,

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À propos du 23 Rue Haute de Beaumanoir, 49100 Angers

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2021, situé dans le quartier Parmentier.
2 niveaux - 1 logement - 144 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0622 - Feuille 000CN

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Parmentier à 202 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Félix Landreau à 634 mètres
- Collège Félix Landreau à 634 mètres
- Lycée Général et Technologique privé Urbain Mongazon à 1199 mètres
- Ecole maternelle publique Adrien Tigeot à 900 mètres
- Ecole primaire privée Curé d'Ars à 739 mètres

Absence de ventes récentes au 23 Rue Haute de Beaumanoir

Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue Haute de Beaumanoir au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 23 Rue Haute de Beaumanoir dans son marché local

Prix du 23 Rue Haute de Beaumanoir par rapport à la voie

Sur Rue Haute de Beaumanoir, le prix moyen des maisons s'établit à 2 926 €/m². Avec un prix moyen de 2 915 €/m², le 23 Rue Haute de Beaumanoir se situe 0.38 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 23 Rue Haute de Beaumanoir par rapport à Angers et à Maine-et-Loire

À Angers, le prix moyen des maisons atteint 3 347 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue Haute de Beaumanoir se situe 12.91 % en dessous de la moyenne de Angers et 38.15 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Angers a baissé de 2.01 % sur 1 an et baissé de 10.29 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 748 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 731 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 416 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de la Foucaudière, 49100 Angers(2,738 €)

Rue Parmentier, 49100 Angers(2,959 €)

Impasse l'Hermitage, 49100 Angers(2,855 €)

Biens en vente à proximité du 23 Rue Haute de Beaumanoir

Les biens actuellement en vente autour du 23 Rue Haute de Beaumanoir apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.