21 Rue Haute de Beaumanoir, 49100 Angers

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 945 €

de 2 339 € à 3 231 €

Indice de confiance

4/5

Le 21 Rue Haute de Beaumanoir, 49100 Angers, affiche un prix moyen de 2 945 €/m², supérieur de 1.03 % à celui du n°23.Cette maison est une construction ancienne de 1890,

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À propos du 21 Rue Haute de Beaumanoir, 49100 Angers

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1890, situé dans le quartier Parmentier.
1 niveau - 1 logement - 87 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0528 - Feuille 000CN

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Parmentier à 218 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Félix Landreau à 648 mètres
- Collège Félix Landreau à 648 mètres
- Lycée Général et Technologique privé Urbain Mongazon à 1213 mètres
- Ecole maternelle publique Adrien Tigeot à 917 mètres
- Ecole primaire privée Curé d'Ars à 755 mètres

Ventes au 21 Rue Haute de Beaumanoir

Une vente a été recensée au 21 Rue Haute de Beaumanoir. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

11 septembre 2024

277 000 €(3 148 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•88 m²

21 Rue Haute de Beaumanoir, 49100 Angers

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 21 Rue Haute de Beaumanoir dans son marché local

Prix du 21 Rue Haute de Beaumanoir par rapport à la voie

Sur Rue Haute de Beaumanoir, le prix moyen des maisons s'établit à 2 926 €/m². Avec un prix moyen de 2 945 €/m², le 21 Rue Haute de Beaumanoir se situe 0.65 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 21 Rue Haute de Beaumanoir par rapport à Angers et à Maine-et-Loire

À Angers, le prix moyen des maisons atteint 3 347 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Rue Haute de Beaumanoir se situe 12.01 % en dessous de la moyenne de Angers et 39.57 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Angers a baissé de 2.01 % sur 1 an et baissé de 10.29 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 748 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 731 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 416 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de la Foucaudière, 49100 Angers(2,738 €)

Rue Parmentier, 49100 Angers(2,959 €)

Impasse l'Hermitage, 49100 Angers(2,855 €)

Biens en vente à proximité du 21 Rue Haute de Beaumanoir

Les biens actuellement en vente autour du 21 Rue Haute de Beaumanoir apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.