4 Rue Gustave Mareau, 49100 Angers
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
Le 4 Rue Gustave Mareau, 49100 Angers, affiche un prix moyen de 2 795 €/m², inférieur de 9.05 % à celui du n°13.Cet immeuble ancien de 1959, à dominante résidentielle, comprend 120 logements.
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À propos du 4 Rue Gustave Mareau, 49100 Angers
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1959, situé dans le quartier Fulton à dominante résidentielle.
5 niveaux - 120 logements - 36 parkings - 2615 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage collectif - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton et briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0070 - Feuille 000DMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Frémur à 90 mètres
- - Angers Saint-Laud à 592 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du LPO Chevrollier à 568 mètres
- - Collège privé Immaculée-Conception à 929 mètres
- - Lycée polyvalent Chevrollier à 568 mètres
- - Ecole maternelle publique Charles Benier à 763 mètres
- - Ecole primaire publique Condorcet à 414 mètres
Ventes au 4 Rue Gustave Mareau
Les 14 ventes au 4 Rue Gustave Mareau constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue Gustave Mareau dans son marché local
Prix du 4 Rue Gustave Mareau par rapport à la voie
Sur Rue Gustave Mareau, le prix moyen des appartements s'établit à 3 463 €/m². Avec un prix moyen de 2 795 €/m², le 4 Rue Gustave Mareau se situe 19.29 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue Gustave Mareau par rapport à Angers et à Maine-et-Loire
À Angers, le prix moyen des appartements atteint 3 238 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Rue Gustave Mareau se situe 13.68 % en dessous de la moyenne de Angers et 3.35 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Angers a baissé de 0.43 % sur 1 an et baissé de 5.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 436 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 252 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 4 Rue Gustave Mareau
Les biens actuellement en vente autour du 4 Rue Gustave Mareau apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 4 Rue Gustave Mareau
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