13 Rue Gustave Mareau, 49100 Angers

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 073 €

de 2 757 € à 4 051 €

Indice de confiance

1/5

Le 13 Rue Gustave Mareau, 49100 Angers, affiche un prix moyen de 3 073 €/m², supérieur de 9.95 % à celui du n°4.Cet immeuble de 2011, à dominante résidentielle, comprend 20 logements.

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À propos du 13 Rue Gustave Mareau, 49100 Angers

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2011, situé dans le quartier Fulton à dominante résidentielle.
5 niveaux - 20 logements - 378 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché

Plan cadastral :

- Parcelle n°0359 - Feuille 000DM

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Chanzy à 87 mètres
- Angers Saint-Laud à 574 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du LPO Chevrollier à 589 mètres
- Collège privé Immaculée-Conception à 943 mètres
- Lycée polyvalent Chevrollier à 589 mètres
- Ecole maternelle publique Charles Benier à 777 mètres
- Ecole primaire publique Condorcet à 426 mètres

Absence de ventes récentes au 13 Rue Gustave Mareau

Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue Gustave Mareau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 13 Rue Gustave Mareau dans son marché local

Prix du 13 Rue Gustave Mareau par rapport à la voie

Sur Rue Gustave Mareau, le prix moyen des appartements s'établit à 3 463 €/m². Avec un prix moyen de 3 073 €/m², le 13 Rue Gustave Mareau se situe 11.26 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 13 Rue Gustave Mareau par rapport à Angers et à Maine-et-Loire

À Angers, le prix moyen des appartements atteint 3 238 €/m². Le prix moyen des appartements au 13 Rue Gustave Mareau se situe 5.1 % en dessous de la moyenne de Angers et 6.26 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Angers a baissé de 0.43 % sur 1 an et baissé de 5.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 436 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 252 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Boulevard de Strasbourg, 49100 Angers(3,375 €)

Avenue de Chanzy, 49100 Angers(3,244 €)

Cité Vauban, 49100 Angers(3,460 €)

Rue Kléber, 49100 Angers(3,617 €)

Biens en vente à proximité du 13 Rue Gustave Mareau

Les biens actuellement en vente autour du 13 Rue Gustave Mareau apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.